Un cabinet à Braine-l'Alleud, au service des bailleurs et des créanciers
Maître Julie Tielemans, avocate au Barreau du Brabant wallon, vous reçoit sur rendez-vous avenue de l'Estrée. Vous avez la même interlocutrice du premier appel à la fin du dossier.
Une pratique centrée sur le bail et sur la créance
Je suis avocate au Barreau du Brabant wallon et j'exerce à Braine-l'Alleud, au sein de la SRL Tielemans Julie - Avocate.
Les matières que je pratique ont un point commun : elles concernent toutes une somme qui doit être payée. Le loyer d'un bail d'habitation ou d'un bail commercial, le fermage d'une terre agricole, la facture d'un client, le remboursement d'un crédit garanti par une caution.
C'est pourquoi j'aborde chaque dossier avec la même question en tête : qu'est-ce qui permettra, concrètement, d'être payé ou de ne pas payer à tort ? Une clause bien rédigée, une garantie correctement constituée, une procédure choisie en fonction de la solvabilité du débiteur, une saisie menée dans les règles.
Je reçois des propriétaires bailleurs, des commerçants, des indépendants, des sociétés et des exploitants agricoles. Je défends aussi celles et ceux qui se trouvent de l'autre côté : le locataire qui conteste un congé, le dirigeant appelé en garantie, l'entreprise dont les comptes ont été saisis.
Un jugement n'a de valeur que s'il se transforme en paiement. C'est dès le début du dossier qu'il faut y penser.
- Titre
- Avocate au Barreau du Brabant wallon
- Cabinet
- Cabinet de Maître Julie Tielemans
- Société
- SRL Tielemans Julie - Avocate — BCE 1043.430.087
- Adresse
- Avenue de l'Estrée 76
1420 Braine-l'Alleud - Téléphone
- +32 497 39 34 07
- j.tielemans@avocat.be
- Langue
- Français
- Rendez-vous
- Consultations sur rendez-vous
Ce qui guide ma manière d'exercer
01Penser à l'exécution dès le contrat
Un bail ou une garantie se rédige en se demandant ce qui se passera le jour où l'autre partie ne paiera plus. C'est ce jour-là qu'on mesure la valeur d'une clause.
02Écrire avant de plaider
Une mise en demeure précise, un état des lieux complet, une proposition chiffrée : beaucoup de litiges se règlent par écrit, plus vite et à moindre coût qu'au tribunal.
03Un avis franc sur le recouvrable
Gagner un jugement contre un débiteur insolvable ne rapporte rien. Avant d'engager des frais, nous regardons ce qui peut réellement être récupéré.
04Une seule interlocutrice
Vous traitez avec moi du premier échange à la fin du dossier. Vous savez qui lit vos pièces et à qui poser vos questions.
De votre premier appel à la clôture
Un premier échange
Par téléphone ou par écrit, vous m'exposez la situation et me transmettez les pièces principales. Je vous dis si un délai court et ce qu'il faut éviter en attendant.
Un avis sur pièces
Après lecture du contrat, des factures ou de l'acte reçu, je vous donne une analyse claire : vos droits, les risques, ce qui est réellement recouvrable.
Une stratégie et un coût
Nous choisissons ensemble la voie la plus adaptée, amiable ou judiciaire, et je vous indique le mode de calcul des honoraires avant d'engager le travail.
Le suivi jusqu'au bout
Courriers, procédure, exécution avec l'huissier : vous êtes informé à chaque étape importante, jusqu'au paiement ou à la clôture du dossier.
Les domaines dans lesquels j'interviens
Neuf matières, réparties en trois pôles, de la rédaction du contrat à l'exécution du jugement.
Recouvrement et saisies
Sûretés et garanties
Prenons rendez-vous
Un premier échange permet de situer vos droits, les délais qui courent et ce qu'il est réaliste d'obtenir.